德阳人气卖场——盛唐摩尔现面向餐饮娱乐行业全面启动招商。

    项目规划及定位

    一、项目所在区域简介：
    项目所在区域为德阳市旌湖新区，是德阳城市规划的城市副中心，建成面积约5平方公里，居住人口达到约11.1万人，预计在3年内将达到15万人，以居住、休闲、娱乐、餐饮为主。项目地处旌东新区核心位置，位于岷江东路和庐山南路之十字街口，毗邻多个大中型商业建筑，依托周边成片的中高档居住小区和众多机关、企事业单位，交通便利、环境优美，本项目范围内有6个公交站点，具备成为一个新的商贸中心的条件，市场前景非常乐观。

项目效果图

     二、项目规划：
    1、规划净用地面积：19804 m2。
    2、建筑面积：总建筑面积36932.1m2，地上建筑面积35716.7m2，地下室建筑面积1053.4m2，辅助用房162 m2。

    三、项目定位：
    本项目按照现代化购物中心的思路设计，针对现代都市家庭结构特点，力求满足一家主要成员的购物、娱乐、休闲等需求，实现六大功能：1、购物功能；2、餐饮服务功能；3、娱乐服务功能；4、休闲服务功能；5、健康服务功能；6、社区服务功能。
    整个购物中心以大卖场、专业店、步行街为主要业态，辅之以娱乐、休闲、餐饮等业态，最终将成为德阳市真正意义的独具魅力的21世纪新主流生活的新空间——大社区购物中心。

    商业布局和招商

    一、盛唐摩尔商业业态规划
    1、整体规划：
    一层：步行街、家电大卖场；
    二层：联华大卖场；
    三层：娱乐、餐饮、茶楼、游艺；
    三层屋顶：休闲、咖啡厅、茶楼、健身中心。
    2、一层：
    A.主力店：家电大卖场（图中紫色部分3300㎡）
    B.时装、皮件区：时装、皮件、鞋类、箱包、运动休闲服；
    C.时尚用品区：各类首饰店（黄、白金，玉件等饰品）、日用化妆品、香水、美容品、洗化用品、个人护理用品、精品眼镜、时尚手表、精美礼品、工艺品、个性饰品、益智玩具；
    D.家居用品区：床上用品、布艺编织、五金、灯饰、窗饰、厨房用品、卫消用品、特色家饰；
    E.社区服务区：药房\保健用品、烟酒专卖、婚纱影楼、彩扩冲洗、面包房、花店、银行、邮局、皮鞋美容\钥匙专配\家电维修、旅行社\机票代理、证券交易所、特色食品、茗茶店。
    3、二层：12000 m2世纪联华大卖场；
    4、三层：
    A.美高美夜总会：4000 m2国际娱乐会所；
    B.品牌川菜酒家
    C.品牌连锁火锅
    D.电子游艺厅
    E.休闲茶楼
    5、三层楼顶：
    A.健身中心；
    B.保健浴足城；
    C.会所或咖啡厅

 
    二、招商情况
    四川盛唐实业有限责任公司德阳分公司成立后，即聘请上海商业规划研究设计院的专家为本项目制订了科学的商业规划，明确了各种业态的组合安排。根据该规划，公司在项目尚未开始动工建设之前就通过积极的招商策划和实施，成功与国内商业零售第一品牌—上海世纪联华、国内娱乐行业领先企业——飞大集团（成都美高美俱乐部的母公司）签订了合作协议，他们分别经营12000平米的世纪联华大卖场和4000平米的美高美国际娱乐会所，这奠定了本项目成功的坚实基础。力争通过项目持续的招商运作，最终将盛唐摩尔打造成以大卖场为主要业态，辅之以娱乐、餐饮、休闲和邮政、通讯、银行等服务业态的真正意义上的SHOPPING MALL。

    三、项目优势分析：
    1、市政府、开发区重点工程：德阳市政府十分重视本项目，认为本项目是实现旌东新区功能定位的关键，并将其列为德阳市重点项目工程。同时本项目也是德阳开发区重点建设项目，并给予了优惠的政策，而且公司正在向德阳市政府为入住本项目的商家在营业税、增值税的缴纳以及水、电、气的价格上争取更多的优惠政策。
    2、规模第一、规划最合理的购物中心：由于科学地制定了项目的商业规划，使整个购物中心形成了彼此呼应、促进，浑然一体的格局，不仅能辐射德阳城区，也能辐射到什邡、绵竹、广汉等德阳下辖的县市，保证了购物中心整体的成功运营。
    3、德阳市新的商业核心：根据德阳城市规划，旌东新区定位于城市副中心，而本项目地处该区域的核心位置。本项目的成功运作和强大的带动作用，几年以后，本项目所在地段将成为德阳市新的商业核心，升值潜力巨大。
    4、德阳市目前唯一的室内步行街：让消费者真正拥有一个舒适的购物环境。
    5、人性化的建筑设计和完善的配套设施：广场建筑设计现代，采用大面积玻璃和局部钢架有机组合，正立面大型广告装饰，现代商业气氛浓厚。大楼内设中央空调系统、全套智能消防设施，配备2部自动坡梯、2部观光电梯、5部客梯、3部货梯、9部直升客货梯，是德阳市物业配套最好的商业物业。
    6、强强联合：世纪联华、美高美国际娱乐会所等众多行业巨头的强力加盟，成就了盛唐摩尔在德阳的首席商业地位。
    7、专业化的经营管理：公司聘请成都王府井物业管理公司作为物业管理顾问，组建了一支优秀的管理团队对盛唐摩尔进行分散经营、统一管理，并将推出小企业孵化计划、免费购物班车、盛唐摩尔贵宾卡、天天特价计划等一系列经营管理举措，为入住商家的经营成功提供坚实的保障。

    卖场内黄金铺面期待知名快餐进驻

    该铺面位于一楼内角，正对世纪联华电梯口，背靠消防通道，面积超过400平米。鉴于结构、人流量、消费对象等因素，特别适合做中式快餐。现期待您的加盟！

    四川盛唐实业有限责任公司德阳分公司盛唐摩尔招商项目组

    地址：德阳市庐山南路二段49号
    电话：0838-2515579 2502811
    传真：0838-2512593
    联系人：黎琦
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