两天前，全球顶极面包——新加坡Bread Talk四川分公司总经理在接受记者采访时，情不自禁地深深舒了口气——经过长达9个多月的寻找、等待.

　　故事篇

　　A顶级品牌死活要进春熙路

　　2005年6月的一天，辛苦了几个月的张总辉终于拿到了相关证照，这标志着Bread Talk四川分公司正式落户成都。但他明白，艰苦的历程才刚刚开始。

　　经过调查后张总辉得知，成都春熙路每天的人流量超过60万人次，黄金周期间更是高达100万人次。而且春熙路犹如成都的心脏，是外地游客来蓉必到之地，因此张总辉当即决定要在春熙路上开一家店。用张总辉的话说，春熙路是所有一线品牌的首选地。

　　但让张苦恼的是，春熙路上根本没有多余的空地。经过仔细打探后，张总辉看中了伊藤洋华堂大门右侧的一块地，当时，该地块是一家露天酒吧。为了拿下该地块，张总辉有两个月每天都去锦江区政府报到。幸运的是，今年2月中旬，张终于等到好消息：该露天酒吧决定撤出，可以让他们进驻。

　　地方是有了，但另一个难题又摆在了张的面前，春熙路上每平方米1200—1500元的高额租金让其瞠目结舌——这个价格比他们在北京、上海最好地段的租金高出了50%左右。采访中，张总辉多次感叹，“春熙路实在是寸土寸金，成都除了春熙路以外，其他什么地方都好谈。”几经周折后，Bread Talk店终于被确定在了春熙路上。据悉，目前，春熙路街道办事处正在为其重新建房，建好后该店面积为150平方米左右，预计将于5月之前正式开业。

　　“总的来说我们很幸运，原计划我们准备花两年左右的时间来等待。”他说，星巴克、肯德基等品牌进入春熙路都至少花了两年左右的时间。

　　其实，全球顶级咖啡星巴克进入春熙商圈也经历了一番周折。据知情人士透露，当时，星巴克要进入成都的消息已在业界盛传了两年多。但迟迟未能兑现的原因就是因为星巴克无论如何都要进春熙路，为了能挤进春熙商圈，星巴克的全球高层多次到北京，与北京王府井的高层谈判，最终双方达成了全方位合作协议。星巴克借道成都王府井百货，在徘徊了两年之后，终于顺利进入了春熙商圈。

　　B中小商家“倒贴钱”也不让位

　　在春熙路上，一位不愿透露姓名的服装店老板告诉记者，他在春熙路做服装生意已有十多年了，“春熙路这家店一直不赚钱，有时甚至亏钱，就算是这样，我也绝不会离开春熙路。”

　　十几年前，该老板靠几千元钱在春熙路夜市摆摊卖服装起家，现在的资产已达数千万元。尽管那时只能晚上6点以后才开始做生意，但由于春熙路每天人流量十分大，生意也很好。几年后，该老板在春熙路上租下一间十多平方米的店面，没想到，这一呆就是十几年。他说，10年前，春熙路上的门面费每月不到2000元，尽管当时已经不便宜，但比起现在，只能称得上“零头”了。

　　据了解，目前该老板在春熙路上的店面已近200平方米，每平方米租金超过800元，仅房租每月就要16万元。由于房价太高，而他卖的休闲服装高的不过两三百元，低的仅三四十元一件，加上员工工资、水电费等各种费用，因此大多时间该店都赚不了什么钱，有时候甚至还要“倒贴钱”。像他这样在春熙路上“倒贴钱”的商家还不止一两家。

　　为何亏本的生意还要做？老板想了想说，他目前在全省拥有数十家服装店，主要客户群瞄准在成都以外的二级城市。除春熙店不赚钱，其他店生意都不错。“春熙店其实是起到一个形象店的作用。”老板向记者透露，他的许多外地经销商都是在这家店选货、订货，然后再将客户订的货批发到各地。

　　春熙路街道办事处书记李峰也证实了该老板的话。李峰告诉记者，目前想进春熙路的商家实在太多，因此，春熙路的地价也一路飙升了几十倍。春熙路上确实有不赚钱的商家，特别是那些门面大、员工多、但商品价格又低的服装商家。“在春熙路上，每年做广告的费用都得好几十万元，他们还不如在春熙路开家店，虽然表面上这家店不赚钱，但仔细算下来，开店不仅比广告的效果要好很多，而且店里始终还可以有收入。更重要的是，在春熙路上开店，也能证明该公司的实力。是真正的一举多得。”李峰一语道破了其中的玄机。

　　现状篇

　　0.4平方公里1年掘金100亿

　　春熙路上的伊藤洋华堂早上8点多就开始有人排队等待开门的现象早已屡见不鲜；世界顶级冰激凌哈根达斯在春熙路上开业后，也曾出现过连续一个月，每天排队等位子的场面。此外，该店还曾达到过单日销售额全国第一位，甚至超过了北京、上海等地……近年来，春熙路上成就的千万富翁何止百个、千个。

　　而看到春熙路“钱”景的除了世界顶极品牌、春熙路上的老商家外，还有去年年底才打进成都的土烧饼老板。在春熙路旁荔枝巷不出50米的路段，竟然冒出了4家烧饼店！

　　荔枝巷西施烧饼店的湖北老板齐先生介绍，他们开张不到两个月，生意一直好得出奇，虽然周围冒出不少烧饼“兄弟”，但他每天至少要卖1500张饼，现在他正筹划在春熙路上再开一家分店。据悉，春熙路上一个10平方米左右的店面，月租在2.5万元左右。“我不怕春熙路的店面贵，就怕找不到门面。”

　　春熙路街道办提供了一组数据：目前春熙路上共有商家上千户，聚集了太平洋百货、王府井百货、伊藤洋华堂等大型商场，也有大量的老字号店铺，仅时代广场一年之内就入驻了近70家企业，其中包括15家世界500强。去年，面积约0.4平方公里的春熙路步行街片区商家销售总额达100亿元，实现税收高达数亿元，是西部身价最高的商业街。

　　未来篇

　　5年后春熙路商圈大变样

　　如同香港的中环、上海的南京路一样，春熙路一直是成都最繁华的城市核心商业区。百年来，春熙路商圈的商业价值已潜移默化地得到了人们的认可，而经改造后精致的步行街则进一步提升了春熙路商圈的商业感觉。王府井百货、太平洋百货、伊藤洋华堂等众多大型商业网点聚集于此，商机的提升不言而喻。

　　李峰称，5年后，春熙路商圈将大变样。据介绍，成都又一家顶级商场西武百货本月将在春熙商圈开始试营业，该商场将汇聚全球顶极品牌，与美美力诚、仁和春天形成三足鼎立。与此同时，目前已有来自泰国、新加坡等世界巨头看中商业场地块，纷纷表示愿投资将其重新开发。此外，明年开始，第一商业城、利都二期、群光百货等国内外著名商场都将陆续开业，那时春熙路商气必将更旺。

　　用李峰的话说，5年后，春熙路商圈将形成以北有西武、商业场、王府井，东有太平洋百货、时代广场、利都二期，南有群光，西有金开等数十家大卖场，与上千零售商家共同云集的场面。届时，春熙路将成为可以满足任何年龄阶段、任何消费层次的，集购物、观光、餐饮、娱乐为一体的“都市精华商业区”。